11월의 첫날인데 늦어지는게 정말 짜증스럽네요. 이제 23년도 두 달 남았습니다.
남은 두 달도 행복한 일만 가득한 한 해가 되길 바라겠습니다.
제가 소개해드리고 싶은 곳은 #화성봉담2지구 상권 내에서 성장하고 있는 #봉담망고타운 입니다.
#망고타운쇼핑센터 는 23년 10월 21일 준공된 신축건물입니다.
#최대 규모입니다.
봉담2지구 쇼핑센터에 있는 단일 건물입니다.
지하 3층에 주차공간을 갖춘 건물로, 1층부터 10층까지 근린상가로 조성되었습니다.
1층에는 편의점, 약국, 공차, 김밥 전문점 등이 오픈 준비 중이고, 2층은 식당가로 준비 중이다.
그리고 5층. em365 병원이 개원 예정인 건물로, 6층과 7층은 교육 및 연구시설로 계획되어 있습니다.
봉담2구역에는 봉담초등학교, 수현초등학교, 수현중학교가 개학 중이다.
#봉담수현초등학교 와 #봉담수현중학교 는 고가도로로 망고타운과 연결될 수 있는 곳에 위치하고 있습니다.
최근 화성시의 인구동향을 살펴보면,
2023년 10월 인구동향
2023년 9월 인구동향 2023년 8월 인구동향 인구연령은 0세부터 49세까지로 전체인구의 65%를 차지합니다.
봉담 주거지역에는 젊은 연령층이 거주하고 있으니 참고하시기 바랍니다.
젊은층 소비 노년층의 소비가 2배 이상인 점을 생각하면 이곳의 교육사업은 훨씬 나을 것 같습니다.
실제로 내과병원에서 진료를 해보면 노인보다 영유아, 어린 학생이 더 많다는 것을 쉽게 알 수 있다.
오늘은 10층 건물 중 7층에 위치한 상업공간 임대 및 매매 정보입니다.
현재 7층에는 실제 면적 100평 규모의 100평 점핑, 줄넘기, #태권도장 오픈을 준비 중이다.
체육관과 영어학원 사이에 음악학원도 준비중입니다.
원장님께서 사정상 매장 오픈이 어려워서 임대 및 판매를 진행할 수 있었다고 하셨습니다.
#태권도장 은 708호부터 711호까지 총 100평 정도의 방 4개를 사용합니다.
703호에는 #댄스학원 을 준비중이고, 705호에는 #영어학원 오픈을 준비중 입니다.
#음악학원 과 #예술학원 을 준비중입니다.
현재 사용중인 호실은 706호, 707호입니다.
두 호실 모두 임대 가능하며, 한 호실만 임대 가능합니다.
봉담2구역에는 아직 #어린이영어유치원 이 없습니다.
#유아들을 위한 영어유치원이 있으면 정말 좋을 것 같아요. #봉담2지구의 아파트 면적은 21평~33평으로 전체 가구의 85%를 차지한다.
신혼부부나 젊은 커플들이 즐겨 노는 곳인 만큼 이들의 연령층에 맞는 다양한 산업이 번성할 것으로 기대된다.
#감성술집 오픈 #종합음식점 창업 #학원오픈, #병원오픈을 준비하고 계획하고 계시다면 #봉담2지구 상권을 리뷰해주세요. 합리적인 임대료로 기득권 경쟁 없이 새로운 사업을 시작하기에 아주 좋은 상권이라고 생각합니다.
4,000가구 단지에 치과병원 개원이 가능한 #아파트단지 쇼핑몰 정보도 있으니 무료 상담을 통해 이 지역 상권에 대해 자세히 알아보세요 ^^ 언제나 건강한 웃음이 가득한 시간 되시기 바랍니다 . 031-272-8080 봉담골드 부동산 부동산 중개사/자산관리사 010-5689-0055 대표이사 김성민