이천자이더레브 모델하우스 최신정보
사업 개요
· 위치 : 경기도 이천시 송정동 31 · 건폐율 : 15.73% · 용적률 : 219.97% · 건물규모 : 지하 4층 ~ 지상 25층 / 7개동 · 세대수 : 총 635세대 · 타입 : 84,117,185타입 · 주차대수 : 총 1,016대 (세대당 1.6대) · 입주일 : 2027.04 (예정) ★ 84타입은 약 5억원에 분양합니다.
★ 나머지 세대는 현재 선착순 공급 중입니다.
위치
이천 지덜레브 현장 입지를 살펴보겠습니다.
행정구역상 증포동에 속하는 송정동은 이천에서 가장 인구가 밀집된 지역으로 주거선호도가 높은 지역으로 잘 알려져 있습니다.
아파트 입지에 대해 주목할 점은 “우수한 학군과 공원이 가까이에 있다”는 것입니다.
특히 유치원과 초·중학교를 포함한 학군이 단지에서 10년 이상 멀리 나가지 않아도 된다는 점이 매우 중요하다고 생각합니다.
학군
학군을 조금 더 살펴보면, 송정초등학교와 송정중학교가 사업지 서쪽에 위치해 있어 자녀들이 빠르게 통학할 수 있는 장점이 있습니다.
‘아파트 가격 상승의 1순위 요인 = 학군’은 아마 다들 알고 계실 텐데, 사실 이천에서는 초등학교 근처 아파트가 분양권과 주택가격 측면에서 프리미엄이 높은 것을 알 수 있습니다.
★설봉KCC스위치, 중포동 센트럴푸르지오가 대표적인 아파트입니다!
교통 측면에서는 단지 옆 증산로에 위치하여 이천 도심과 하이닉스, 오비맥주 등의 근무지로 빠르게 이동할 수 있다.
또한 단지 북쪽으로는 성남 이천로를 통해 판교로 빠르게 이동할 수 있으며, 남쪽으로는 서이천 IC를 통해 중부고속도로 광역교통망을 15분 이내에 이용할 수 있다.
★단지 정문 앞 도로는 입주 시기에 맞춰 확장될 예정이다.
★ 하이닉스 통근버스 정류장과 잠실 광역버스 정류장도 단지 반경 400m 이내에 있다.
★ GTX-D 노선의 예정지인 이천역은 차로 약 10분이 소요되며, 개통되면 승용차와 대중교통으로 수도권으로 진입하기가 더욱 편리해질 것으로 예상된다.
생활 다음으로 이천 자이덜레브의 생활 환경을 살펴보자. 기본적인 편의시설로는 단지 내 쇼핑몰과 송정초등학교 사거리에 있는 롯데슈퍼와 프랜차이즈 상가, 학원, 병원 등이 있습니다.
또한 반경 1.5km 이내에 있는 중포동 생활권을 공유해 인근에 이마트 등 대형마트를 방문할 수 있습니다.
단지 북쪽으로는 약 3,600평 규모의 대규모 공원이 조성되고 있는 것을 볼 수 있습니다.
★ 대규모 공원으로 공공 공간의 프리미엄을 누리실 수 있습니다!
단지 배치도 이천 자이덜레브 단지 배치도를 간단히 살펴보겠습니다.
· 세대방향 : 전 세대 남향, 남동향, 남서향 · 조망 : 남쪽으로 아리산과 만경산 조망 · 주차환경 : 세대당 1.6대 이상의 넉넉한 주차공간과 확장가능+안전한 지하주차장 설계 · 필로티 : 저층 세대의 불편함을 최소화하고 주민 이동의 효율성을 높이기 위한 1층 필로티 구성 · 저건폐율 : 단지 내 풍부한 녹지와 부대시설 확보를 위한 15% 저건폐율 · 커뮤니티 : 피트니스센터, 골프연습장, GX룸, 사우나, 카페&라운지 등 제공 · 기타 : 무인배달, 전자책도서관, 360도 CCTV, 외부인 적외선 감지, 스마트폰 IoT 등 제공 평면도 84(중), 117, 185P(대) 이천 자이더라브는 33평, 46평, 74평의 중대형 세대를 공급합니다.
전반적으로 4, 5베이의 선호 구조를 제공합니다.
“타워형이 아닌 코너형, 코너형”이라는 자이만의 특화된 설계를 도입해 내부유닛 만족도가 높은 단지입니다.
★ 84B형 거실은 양쪽으로 오픈되어 있어 전망과 개방감이 향상된 것을 확인할 수 있습니다.
★ 지하에는 각 세대별 수납공간이 마련되어 있습니다.
내부 사진의 매매가를 확인하세요. 이천 자이더레브의 평당 가격은 1,600만원대이며, 84형은 5억원대입니다.
최근 이천 신규 아파트 매매가 상승으로 6~7억원대 공급이 이뤄지고 있어 최근 신규 아파트와 가격을 비교해보면 확실히 가성비가 좋다는 결론을 내릴 수 있습니다.
내년 신규 아파트 매매가는 인건비 및 자재비 상승, 제로에너지건축 의무화, 층간소음 강화 등의 이슈로 지금보다 더 오를 것으로 예상되니, 이런 시장 분위기를 이해하시고 5억원대 단지로 결정하시기 바랍니다.
50m 네이버 주식회사 더보기 / 오픈스트리트맵 지도데이터 x 네이버 주식회사 / 오픈스트리트맵 지도제어기 범례 부동산 거리 읍, 면, 동시, 군, 구시, 도 나라 이천 자이덜레브(2027년 4월 예정) 경기도 이천시 송정동 산 31 이천 자이덜레브 모델하우스의 최신 정보입니다.
“송정동 선두 아파트”가 될 이 아파트에 대한 호안상황이나 내부견학에 대한 문의사항이 있으시면 하단의 문의처로 연락주시기 바랍니다.