천안역 경남 어스빌 어반하이츠 모델하우스 공급조건
GTX C노선 연결이 확정된 천안역세권의 부동산 시장 전망이 크게 달라졌습니다.
국가시범혁신지구 재생사업과 역세권 도시개발사업이 본격 진행되면서, 오늘 소개할 천안역 인근 경남 어스빌 어반하이츠도 수혜 대상의 중심에 있습니다.
해당 부지는 천안 성정동 110-6번지에 공급되는 293가구 규모의 소형 단지로, 도로 건너 축구센터와 마주보고 있는 삼각형 부지를 절묘하게 활용해 지하 1층, 지상 22층 규모 6개 동을 지을 계획이다.
천안역과 직선거리로 약 600m 떨어져 있어 역세권 프리미엄이 적용되고, 지하철 1호선과 GTX C선을 이용할 수 있어 상당한 후순위 수요를 형성할 것이다.
여건도 상당히 양호하다.
현재 동호수 지정을 진행 중으로 최초 500만원으로 최종 계약이 가능하며, 계약금의 5%를 납부하면 고객감사 사은품을 받을 수 있고 무이자 중도금 혜택도 적용된다.
즉시 재판매가 가능하므로 투자 목적으로 상당한 수요가 있을 것이다.
천안역 경남 어스빌 어반하이츠는 84㎡AB와 128㎡의 3개 평면도를 설계했으며, 2m 폭의 발코니를 무료로 확장해 준다.
시스템 에어컨을 무료로 설치해 주는 특가 프로모션도 적용한다.
84㎡형에는 에어컨 4대, 128㎡형에는 에어컨 6대가 설치된다.
A형은 거실과 침실이 나란히 있는 2베이 타워 구조다.
침실에는 워크인 드레싱룸이 마련돼 있고, 드레싱룸 너머에 욕실이 있다.
또한 침실 3에는 팬트리가 설치돼 자녀방으로 활용하기 좋아 수납 효율을 높이는 장점이 있다.
B형은 드레싱룸을 파우더룸으로 활용할 수 있는 특징이 있는 4베이 플레이트형이다.
파우더룸이 사라지고 드레싱룸이 더 넓어졌기 때문에 매우 실용적인 구조라고 볼 수 있다.
128㎡는 대형 주택의 매력을 제대로 포착했다.
현관에는 신발장, 수납장, 팬트리를 마련해 안전한 수납공간을 확보한 점이 눈에 띈다.
침실과 비슷한 크기의 알파룸을 마련했고, 알파룸 맞은편에 작은 수납장을 설치해 활용성을 높였다.
또한 널찍한 주방에 T자형 주방가구를 설치했다.
오른쪽에서 음식을 조리하고 왼쪽에서 식사를 즐길 수 있는 독특한 구조가 매력적이다.
천안역 경남 어스빌 어반하이츠는 규모에 비해 풍부하고 세련된 주거환경을 만드는 데 주력한다.
건물 외관을 크리스털 커튼월 룩으로 더욱 화려하게 꾸미고 이 지역의 랜드마크가 된다는 계획이다.
주로 남향으로 배치해 전망이 좋은 세대를 늘렸고, 유리 발코니 벽으로 아름다운 전망을 즐길 수 있도록 신경을 썼다.
전용 웰컴 게이트를 통해 출입할 수 있어 아파트가 아닌 고급 리조트에 사는 듯한 느낌을 받을 수도 있다.
프리미엄 주거단지의 가장 큰 매력인 컨시어지 서비스도 준비 중이다.
아침 식사(배달)와 세탁 및 세차 서비스가 제공되어 편리한 생활을 기대할 수 있습니다.
특히, 식당이 아닌 집에서 아침 식사를 즐길 수 있어 삶의 질이 향상될 것입니다.
반려동물을 키우는 가족을 위한 반려동물 친화적 서비스에는 건강 및 뷰티 케어 등이 포함됩니다.
또한, 맞벌이 가정의 자녀를 위한 베이비 케어도 제공됩니다.
천안역에 있는 경남 어스빌 어반 하이츠의 입지도 뛰어납니다.
수도권 급행전철 C선을 이용하면 서울 삼성역까지 50분이면 갈 수 있어 서울로의 출퇴근이 가능합니다.
직장과 주거지와의 근접성이 향상되고 범위가 확대되어 새로운 수요와 인구 유입이 기대됩니다.
삼성디스플레이와 반도체 관련 투자가 56조 원이 계획되어 있어 이 지역의 일자리는 걱정할 필요가 없습니다.
오히려 일자리를 찾아 이곳으로 이주하는 젊은 근로자가 날로 늘어나고 있어 상당수의 직간접적 관심을 확보할 수 있습니다.
천안 미래모빌리티 국가산업단지에 1조 6,000억 원이 배정됐다고 합니다.
자연스럽게 일자리가 늘어나면 부동산 수요도 늘어날 텐데요. 이 경우 신규 주택 공급이 매우 유동적이어서 빠른 매물 거래도 기대할 수 있습니다.
역 주변 지역은 노후화된 도심이라는 인상이 강하지만, 역 확장 공사가 마무리되는 26년부터 분위기가 바뀔 것이라는 기대감이 큽니다.
역 주변 혁신지구가 개발되면서 지식산업센터, 공동주택단지, 환승센터가 조성되기 때문입니다.
200개 스타트업이 유치되고 1,000명이 거주하는 그린 스타트업 타운도 조성할 계획이 있어 도시가 더욱 활력 넘치고 생동감 있게 변할 것이라는 긍정적인 신호가 많습니다.
수도권부터 GTX 노선을 따라 주택 매수 심리가 크게 좋아졌다는 소식을 들었을 겁니다.
이제 수도권 고속철도망은 부동산의 미래 가치를 좌우할 중요한 요소로 인식되고 있습니다.
천안역 경남 아너스빌 어반하이츠는 투자가치가 매우 높고, 우수한 입지로 생활편의성이 높다는 장점이 있습니다.
교통과 직장과의 근접성 외에도 우수한 상업 및 학군을 갖추고 있으며, 입주일은 4월 25일로 매력적인 요소입니다.
새 주거지나 투자를 찾고 있다면 이 모델하우스를 먼저 살펴보는 것을 추천합니다.