주택 청약철회 시 주의사항을 확인하세요
최근 악화되는 경기가 진전이 없고 실질임금이 떨어지면서 생활이 더욱 어려워지고, 가계를 보호하기 위해 필요한 자금을 빌리려고 해도 금리 상승으로 은행 진입 문턱이 높아졌다.
요금. 돈을 받을 수 있는 곳은 거의 없습니다.
, 많은 사람들이 써야 할 돈이 그대로 남아 있기 때문에 좌절감을 느낄 수 있습니다.
부동산 시장도 마찬가지이므로, 청약통장을 해지하기 전에 알아두셔야 할 몇 가지 사항을 짚어드리겠습니다.
집값이 오르는 상황에서도 살 곳을 확보하는 사다리라고도 불렸다.
시장 상황이 바뀌면서 소유해도 이득이 없는 불쌍한 단지라고 했고, 기준금리 자체도 계속 오르면서 예금도 6%까지 올랐다.
금리가 평균 대비 2%대로 낮아 포인트가 높아지고 있다.
집에 하나쯤은 있는데 부동산이 떨어지거나 생활비가 부족할 때 청약통장을 해지하는 것이 최우선으로 떠오를 수도 있다.
지금까지 로또라고 불릴 정도로 인기가 많았던 시절에는 구독을 이용하는 것이 의미가 없었습니다.
집값은 크게 떨어졌지만 인건비와 물가가 올라 매매가격이 올랐으니 청약 인기가 낮아지는 자연스러운 과정으로 볼 수 있다.
주택 청약통장을 취소하는 방법은 두 가지가 있습니다.
개설한 은행을 찾으면 바로 처리가 가능하지만, 반드시 신분증을 지참해야 합니다.
다음으로는 은행 APP을 이용하시면 방문없이 바로 처리가 가능합니다.
다만, APP이 출시된 경우, 해지 한참 전에 인터넷으로 등록하였거나 은행 창구에서 신청한 경우에는 APP에서 해지 화면이나 통장을 볼 수 없어 불편할 수 있으나, 반드시 해당 은행을 찾아 방문하셔야 하며, 요청 취소. 주택 청약통장을 해지하기 전에 알아두면 좋은 몇 가지 사항이 있습니다.
이렇게 하기로 결정하면 몇 가지 불이익에 직면할 수 있습니다.
우선, 구독할 기회를 잃게 됩니다.
새 아파트를 청약할 때 꼭 가지고 있어야 하는 것이지만, 취소하게 된다면 청약의 기회를 놓치게 되기 때문에 갑자기 집을 사거나 계획을 바꾸게 된다면 큰 후회로 다가올 수도 있습니다.
부동산 시장이 상승할 때. 또한, 은행 계좌를 유지하면서 오랜 기간 쌓아온 구독 포인트는 단 한번의 결정으로 사라진다는 사실도 기억하셔야 합니다.
이 경우 부양가족 35점, 무주택 기간 32점, 주민저축 가입기간 17점으로 나누어진다.
15년 이상 유지해야 하는 유효점수 17점은 한순간에 사라진다.
납입횟수만큼 가산점을 받으려면 매월 5년간 꾸준히 납입하는 것이 매우 중요하기 때문에 5년 유지하면 7점이라는 큰 점수를 받을 수 있으니 이 기간을 놓치고 날려버리면 그러면 나중에 후회할 가능성이 높습니다.
연소득 7천만원 이하인 직장인이라면 240만원 한도 내에서 지급금액의 40%를 소득공제해 준다.
큰 금액이라고 보기는 어렵지만 청약통장 해지 시 연말정산 공제를 통해 일정 금액을 받을 수 있다.
환불받을 수 있는 혜택도 사라지게 됩니다.
또한, 2023년 세법 개정에 따라 소득공제 범위가 300만원으로 확대되며, 올해 1월 1일 이후 납부하는 금액부터 적용된다.
물론 이를 제외하고 2.1% 공제는 2년 이상 유지되어야 한다.
비슷한 금리를 받을 수 있어 그다지 유용하지는 않지만, 은행계좌는 집을 사는 데 사다리라고 불리는 만큼 분명한 장점이 있으니 신중하게 결정하시기 바랍니다.
#주택청약계좌 해지