게임이 이전과 같지 않다고 말하는 것은 드문 일이 아닙니다.
집값이 떨어졌다고는 하지만 여전히 고가대에 머물고 있고, 집 구매와 관련된 규제도 많아 많은 분들이 내집 마련에 대한 고민을 이어가고 있습니다.
자신의 가정뿐만 아니라 어려운 경제 상황과 환경으로 인해 온갖 걱정거리에 시달리는 분들이 얼마나 많은지 모릅니다.
많은 사람들이 정말 살 수 있는 집을 원하지만 사실은 상황이 많이 달라졌습니다.
집을 사고, 자금을 관리하고, 생활을 안정시키는 것이 어려워진 것이 아닐까 합니다.
한때 안정적인 저축과 대출이 막혀 자본 회전율은 물론 내 집 마련의 꿈도 점점 멀어졌습니다.
예를 들어 특례대출 같은 것도 찾기가 더 어려운 것 같다.
집값의 절반 이상은 개인이 모은 돈으로 해결해야 하기 때문이다.
사실 현 상황에서는 저축은행 대출에 아무리 많은 노력을 기울인다 해도 항상 한계가 있고 사업상 또는 기타 이유로 급하게 자금이 필요한 분들도 계실 것입니다.
실제로 문제가 생겨 어쩔 수 없이 집을 사야 했던 사람이 갑자기 팔아야 하는 상황이 뉴스에 자주 보도된다.
그래서 더 큰 문제를 예방하기 위해 저축은행 대출을 찾는 사람들도 있다.
주택은 없지만 본인 명의의 주택이 있는 경우에는 신용등급과 상관없이 제1금융기관이나 보험회사의 담보대출을 이용하더라도 신청이 가능합니다.
때로는 더 많은 돈이 필요할 수 있습니다.
그러나 앞서 언급한 바와 같이 시중은행에서 부과하는 LTV 및 DSR 규제로 인해 많은 사람들이 안정적인 소득이 있는 근로자에게만 가능하다고 생각하는 필요한 대출을 받기 어려울 수 있습니다.
현재 프리랜서 또는 주부인 사람들도 여러 가지 방법으로 집을 활용할 수 있습니다.
물론 원하는 최대 금액을 받지 못할 수도 있지만 그렇지 않더라도 LTV 시세의 80% 이상을 받을 가능성이 높으니 그 가능성은 어느 정도 남겨두는 것이 좋다.
고정금리 모기지가 변동금리 모기지보다 유리하다고 느끼실 수도 있겠지만, 금리도 그렇게 높지 않고 신용도가 좋으면 소득증빙을 통해 이자부담을 줄일 수 있으니 너무 걱정하지 않으셔도 된다는 점을 말씀드리고 싶습니다.
예를 들어, 변경 사항 중 하나는 다세대 주택 담보가 규제 영역에서 허용되고 기존 대출이 대출 기간을 상환할 때 DSR이 적용된다는 것입니다.
따라서 저축은행 주택담보대출 규제 완화가 시장 상황에 지대한 영향을 미치지는 않더라도 어느 정도 도움이 될 것이라는 시각도 있다.
다만 한 가지 주의할 점은 신용등급이 높으면 상관없지만 신용등급이 너무 낮으면 다른 분야에 미납된 채무가 있으면 심사가 전혀 어려울 수 있다는 점이다.
또한 아쉽게도 현재 신용회복 중이더라도 대출을 받기 어려울 수 있으니 현재 상황을 충분히 파악한 후 진행하시는 것이 가장 좋습니다.
보통 저축은행 주택담보대출이라고 하면 두려워 하시는 분들이 많으시겠지만 사실 일정한 조건만 충족된다면 그리 어렵지 않고 원활하게 진행이 가능합니다.
저축은행 대출을 찾을 때 공예품을 직접 판매하는 것도 좋지만, 전문 상담가나 대출 상담가의 도움을 받아 진행 방법을 물어보고 결정하는 것도 가장 좋다고 말씀드리고 싶습니다.
또한 한 곳에서만 상담하기 보다는 두 개 이상의 제품에 대해 이야기하는 것도 좋은 방법이라고 말씀드리고 싶습니다.
현재 집을 사용하고 있기 때문에 큰 그림에서 더 많은 것을 요구하기보다는 느슨하게 작업을 수행할 수 있습니다.
하지만 걱정이 너무 많으면 나도 모르게 정보를 취하고 행동에 옮기면 스트레스를 받는 상황에 놓일 수 있다.
저축은행 대출 전문상담사에게 상담을 받아 적극적으로 제도를 활용한다면 지금보다 더 안정적인 삶을 영위하는데 도움이 될 수 있으니 신중한 결정을 하시기 바랍니다.