원주롯데캐슬 시그니처 모델하우스 현황
지역 인구와 업소의 증가, 소비자의 부담을 낮추는 계약조건 등으로 실제 소비자들이 해당 지역으로 몰려드는 분위기 속에서 원주롯데캐슬 시그니처는 학군이 좋고 관심도가 높은 대형 브랜드로 알려져 있다.
자녀가 있는 30~40대 비중이 높다.
세부 사항을 살펴 보겠습니다.
자세한 주소는 강원도 원주시에 납품중인 당사 사업장이 혁신도시와 매우 가까운 반곡동 1507-1번지에 위치하고 있다고 되어 있습니다.
본 사업은 연면적 52,086.76평에 건설되고 있으며, 부지면적은 16,645.37평으로 확인된다.
이를 기준으로 건폐율은 22.82%이다.
아파트는 지하 2층부터 지상 15층까지 16개동으로 건설돼 총 922가구에 공급될 예정이다.
주차공간은 인근 6면을 포함해 총 1,268면이 확보되며 가구당 1.3면 이상이 제공되며, 주차장은 완전 지하화된다.
대신 지상공간은 주민을 위한 정원, 정원 등 녹지공간으로 채워질 계획이다.
채광을 고려한 남향 레이아웃과 바람의 통로를 고려한 본관 간의 넉넉한 간격은 높은 편안함을 제공합니다.
84㎡부터 202㎡까지 총 17가지 타입을 제공하는 원주 롯데캐슬 시그니처는 다양한 면적 구성으로 선택의 폭이 넓어지는 것이 특징이다.
동시에 전국 평균인 84형의 비중을 높여 실제 거주 수요를 충족시키고 있다는 평가도 나온다.
가구 비율을 보면 84㎡의 A형과 B형이 전체의 72% 이상을 차지하는 것을 알 수 있다.
플레이트형과 타워형의 전형이라 할 수 있는 이들 모델은 최근 주거 트렌드에 맞는 특화된 공간을 갖추고 있어 수요층의 좋은 반응을 얻고 있다.
주택가격을 상대적으로 크게 움직이는 부분은 중소형이다.
특히 판형 A타입은 햇빛의 유입이 길고 여유로운 실내공간이 특징이다.
또한, 수납 걱정을 덜기 위해 통풍이 잘 되는 넓은 드레스룸과 팬트리를 추가하였습니다.
또한 자녀방에는 붙박이 옷장도 마련되어 있습니다.
넓은 식탁으로 꾸며진 고급스러운 주방은 많은 주부들의 로망입니다.
현장은 넓은 다이닝룸으로 이 꿈을 실현하고 있습니다.
B타입은 양면 개방형 창문과 주방창을 적용하여 타워형 디자인의 단점을 보완하였습니다.
2BAY 구조는 거실 면적이 좁고 통풍이 잘 안된다는 인식이 있었습니다.
사업장은 거실 양쪽을 개방해 확장감을 높이고 주방의 환기를 개선했다.
또한, 긴 복도에 팬트리를 배치하여 구조적 장점을 부각시켰습니다.
원주 롯데캐슬 시그니처는 특화된 커뮤니티로, 다수의 세대가 거주하는 대규모 아파트단지인 만큼 입주민을 위한 대규모 커뮤니티 시설입니다.
남녀노소 누구나 즐길 수 있는 다양한 시설로 이름값에 걸맞는 사업장입니다.
커뮤니티에는 골프, 피트니스 등 급속히 인기를 얻고 있는 스포츠 시설을 포함하고, 공부방과 독서실도 건립해 안전하고 쾌적한 학습 환경을 조성할 예정이다.
작은 도서관과 키즈룸, 다이닝 카페도 계획돼 있다.
사업장이 위치할 지역은 최근 3년간 강원도에서 가장 큰 인구 증가율을 기록한 지역이다.
또한, 대지가 위치한 반곡동은 가장 바람직한 주거지역 중 하나인 혁신도시와 인접해 있으며, 원도심과 무실지구가 어우러진 복합생활권이라는 장점을 갖고 있다.
특히 인근에 학군이 있다는 교육환경이 돋보인다.
반곡초등학교, 반곡중학교 등 많은 학교가 도보 거리에 있습니다.
특히 원고와 원여고는 전통적 지역 명문학교로 고등학생 및 학부모 선호도가 높아 학군 내 수요가 높은 점 참고하시기 바랍니다.
지역 내 시장을 선도하는 위치인 만큼 인프라가 우수한 신축 아파트입니다.
인근에는 대형슈퍼와 의료센터, 각종 공연이 열리는 무용공연장, 국민체육센터 등이 모두 인접해 있으며, 걷거나 탈 수 있는 구릉지가 인접해 있다.
또한, 공원이 멀지 않아 취미생활이나 여가활동을 즐기기에도 좋습니다.
일상생활과 밀접한 공공기관인 행정복지센터도 인접해 행정편의성이 뛰어납니다.
정리하자면, 원주롯데캐슬 시그니처는 편리한 일상생활과 힐링라이프를 실현할 수 있는 곳입니다.
도로망은 행구로, 동부순환도로, 혁신로와 가깝습니다.
행구로는 구도심과 기업도시로 연결되고, 동부순환도로는 단관택지와 연결된다.
그리고 혁신로드는 국과수, 국민건강보험공단, 심사평가원 등 공공기관이 밀집한 혁신도시와 바로 연결된다.
이를 통해 도심 어느 곳에서나 뛰어난 접근성을 보장합니다.
더 넓은 지역에서는 중앙고속도로와 KTX역을 이용할 수 있고, 고속버스터미널도 멀지 않아 좋습니다.
참고로 여주 복선전철 사업이 조기 착공될 것으로 예상돼 교통 여건이 개선될 것으로 기대된다.
복선전철은 경강선과 여주를 연결하는 사업으로, 개통되면 서울 강남까지 소요시간이 50분 이내로 단축된다.
서울 출퇴근 여건 개선과 수도권 접근성 향상의 투윈 효과가 기대된다.
이에 따른 수요 창출도 기대된다.
또한, 지역 내 군부지 개발에 따른 반곡지구 조성사업도 큰 기대를 받고 있다.
공공주택과 혁신성장공간 등이 포함된 이번 도시개발계획은 2030년 완공을 목표로 추진되고 있다.
마지막으로 2011년 대비 약 1.7배 증가한 산업단지 내 사업에도 주목해야 한다.
꾸준한 일자리 증가로 인해 수요가 늘어나고 부동산 주택시장도 상승함에 따라 실거주 잔여세대를 모집하고 있는 원주롯데캐슬 시그니처에 대한 정보를 제공해 드렸습니다.
그것에 대해 자세히 알아보십시오.