부산 우암해링턴마레 아파트 공급안내
부산의 미래가치는 북항에 달려있다고 해도 과언이 아니다.
총 사업 규모는 최대 20조원에 달해 관련 사업 중 최대 규모를 자랑한다.
원도심 활성화와 관광객 유치를 목적으로 하고 있어 배후 주거지역에 조성되고 있다.
많은 관심을 받고 있는 상황입니다.
이와 관련해 부산 우암해링턴마레 아파트를 소개해드리고자 합니다.
부지는 우암동 198-3번지에 위치하고 있습니다.
연면적은 355,561.81㎡이며, 내부 대지면적은 100,468.50㎡에 달할 것으로 예상된다.
건폐율 19.75%, 용적율 280.71%로 산정되어 쾌적하고 향후 가치가 있을 것으로 예상되는 수치를 보여줍니다.
이에 맞춰 지하 5층~지상 36층 초고층 높이를 자랑하는 스카이라인을 갖추게 되며, 본관 17개동에 총 2,205가구가 공급될 예정이다.
일반분양은 총 1,382세대로 관리 효율성 등 다양한 장점이 돋보인다.
주차공간 총 3,130면의 주차공간, 세대당 1.41면의 주차공간을 확보하여 편의성을 높였습니다.
59세대, 73세대, 84세대로 나누어진 공급면적을 기준으로, 주민의 다양한 요구를 충족시키기 위해 유닛 유형을 9개 유형으로 구분합니다.
특히 59T, 84T 등 약 34세대에는 테라스가 포함돼 희소성으로 주목받고 있다.
부산 우암해링턴마레의 위치를 분석한 결과, 광안대로, 부산항대교, 충장대려, 황령터널을 통한 접근여건은 양호합니다.
다양한 도로를 통해 창원, 김해진으로의 접근이 원활하며, 부산역, 서면 등 핵심지역까지 15분만에 접근이 가능합니다.
따라서 접근성 측면에서 경쟁력이 있습니다.
이처럼 북항 바로 앞에 위치하고 있어 이번 개발로 인한 수혜가 클 것으로 전망되는 만큼 미래가치도 높아 주목받고 있다.
또한 고급주거시설과 업무, 문화, 상업이 밀집되어 있으며 크루즈항, 신국제여객터미널빌딩 등 배후 주거지역이 위치하고 있습니다.
주목받는 요소는 많다.
인근에는 해양레저산업 혁신지구가 계획되고, 우암부두에는 첨단 해양산업 클러스터가 조성돼 기대감을 높인다.
이러한 유리한 요인을 바탕으로 고용창출, 인구흡수, 인근 기반시설 강화 등은 주민편의뿐 아니라 미래에도 편리함을 제공할 것입니다.
성장가능성도 많습니다.
대규모 재개발로 인해 부동산 가격 상승과 수요 흡수가 예상된다.
특히 부산은 오션뷰의 강점이 강조되어 단지 배치를 확인해보면 대부분의 해변이 남서향을 향하고 있어 북항과 바다를 감상할 수 있다는 점은 충분한 장점이다.
이는 부산 최초의 트리플스카이교량으로, 타업체 대비 특화된 설계를 통해 지역을 대표하는 랜드마크로 거듭날 것으로 기대되며, 앞으로도 주민들의 자부심은 더욱 높아질 것으로 기대된다.
부모 입장에서는 아이가 걸어서 통학할 수 있다면 매력적이다.
성천초등학교, 우암중, 신연초등학교, 김만중, 성성중, 동항중이 도보권 내에 위치해 있어 아이들의 통학이 더욱 편리해 걱정을 덜 수 있습니다.
할 수 있다.
부산 우암해링턴마레의 생활편의 인프라는 이마트, 홈플러스 등 대형마트와 행정복지센터, 백화점, 의료시설이 인접해 있어 식료품 쇼핑과 쇼핑의 편리함을 누릴 수 있습니다.
지속적인 환경문제로 인해 향후 쾌적성이 높은 주거지역이 주목받을 것으로 예상되며, 우암동 도시숲과 우룡산공원이 인접해 있어 상쾌한 주거환경을 제공하고 있습니다.
중앙역을 기점으로 부산시민공원을 연결하는 씨베이파크라인과 우암~감만간 트램 2개 노선을 계획하고, 2026년경 입주시기와 겹치도록 리버사이드파크를 조성하고 즉시 인프라를 강화한다.
편의성을 향상시킵니다.
즐기실 수 있을 것 같습니다.
다음으로 부산 우암해링턴마레 내부 현황을 확인해보면 각 객실에는 현관수납실, 주방팬트리, 드레스룸 등이 갖춰져 있어 더욱 편안하게 공간을 활용할 수 있다.
각 객실의 배치에 따라 리버파크뷰, 마운틴뷰, 오션뷰 등 다양한 뷰가 가능합니다.
다양한 뷰를 제공하여 더욱 독특한 분위기를 경험하실 수 있습니다.
4가지 테마로 나누어진 커뮤니티 시설은 스카이라운지에 뷰를 집중시켜 북항의 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다.
36층에서 바라보는 이색적인 전망으로 여유로움과 로맨틱한 일상을 즐길 수 있기 때문이다.
사우나, 실내외 수영장, 탁구장, 헬스장, 내부 골프장 등 고급스러운 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다.
객실과 휴식 라운지도 마련되어 있어 취향에 맞는 운동과 여가, 사색을 즐기실 수 있습니다.
독서실, 영화관, 어린이집, 경로당 등 다양한 연령대를 위한 시설도 마련되어 있습니다.
현재 인건비와 원자재 가격이 급격하게 오르고 있고, 지속적인 금리 인상으로 건설사들도 공사비 부담을 우려하고 있다.
지난해 건설자재 비중은 대부분 10%에서 최대 30%로 늘었고, 금리 상승으로 인해 각지의 아파트 건설비도 급격하게 오르고 있다.
이는 매매가 상승으로 이어질 수 있다는 장점이 있다.
서울 신축공사와 함께 상대적으로 성장이 덜한 지역에 집중하는 것도 요인으로 꼽힌다.
이처럼 부산 우암해링턴마레는 향후 다양한 정비사업을 바탕으로 약 3만5000가구 규모의 새로운 주거타운으로 성장할 것으로 예상되는 만큼, 인구 및 경제 상황에 따라 사전에 충분히 주의를 기울이는 것이 현명하다는 분석이다.
흡수되는 크기. 하이엔드 라이프와 다양한 장점을 지닌 내부 상품성으로 럭셔리한 삶의 질을 원하셨다면 적극적으로 고려해보시기 바랍니다.
#부산 우암해링턴마레