녹양역 CL 59 모델하우스 안내
주택가치를 높이는 다양한 요소 중 편의성은 매우 큰 영향력을 발휘하며 주요 고려사항으로 자리잡고 있습니다.
그 중 교통 인프라는 풍부할수록 주변 지역에 미치는 혜택도 커지기 때문에 반드시 확인해야 할 요소이다.
그런 맥락에서 프리미엄 슈퍼역권을 갖고 있는 녹양역 CL59를 살펴보고자 한다.
교통뿐만 아니라 미래가치를 창출할 다양한 개발사업이 주목받고 있는 부지입니다.
해당 부지는 경기도 의정부시 가정동 91-2 일대에 위치하고 있으며, 녹양역 인근 도시개발사업지역 B1블럭에 해당됩니다.
지하가 6층까지 내려가며, 지상 59층의 초고층 건물로 총 8개동, 2,518가구가 거주하는 대규모 단지로 제시됩니다.
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용적률 829.98%, 건폐율 36.01%로 계획되었으며, 총 3,408개 단지 중 아파트 단지에 3,022개의 주차공간을 확보하여 가구당 약 1.2대의 차량을 이용할 수 있게 됩니다.
65, 75A, B, 84A, B, 137P 등 총 6개 유닛을 사용할 수 있습니다.
모든 평면도는 소형 펜트하우스부터 중형 펜트하우스, 대형 펜트하우스까지 다양한 규모로 구성되어 있어 귀하의 요구에 가장 적합한 것을 선택하실 수 있습니다.
65형 단독은 무엇보다 실용성을 고려하여 침실 3개, 욕실 2개를 마련했으며, 주방 근처에 다용도실을 마련해 집안 활동이 용이하도록 설계했습니다.
75A와 B는 방수는 같지만 거실과 주방이 교차 통풍이 되어 있어 통풍이 원활한 장점이 있습니다.
또한, 안방 드레스룸을 활용하면 옷 관리가 더욱 쉬워집니다.
84A,B 역시 침실 3개, 욕실 2개로 설계됐으며, 드레스룸과 팬트리도 갖춰 수납력이 한층 업그레이드된 모습을 보여준다.
마지막으로 139P 펜트형은 가장 넓은 공간감과 개방감을 갖춘 평면으로 나만의 공간을 만들거나 친구를 초대할 때 가장 유용하며, 2호에게만 주어지는 기능이므로 드물게 사용하게 될 것입니다.
값. 녹양역 씨엘59단지 내부에서 밖으로 나가면 중앙에 커뮤니티 광장이 보이고, 넓은 수공간과 녹지공간을 누릴 수 있어 주민들이 교류할 수 있는 공간이다.
또한 곳곳에 조경을 배치하여 테마에 맞는 사회적, 일상적 정원을 조성하여 여유롭고 편안한 주거생활을 지원합니다.
이를 통해 공용 보행로를 설치해 휴게소를 자유롭게 이용할 수 있도록 하여 안심하고 안전한 보행로를 조성하고, 어린이들을 위한 놀이터도 마련할 예정이다.
또한, 주민이 배경으로 녹지공간을 누릴 수 있도록 주변 수변, 교통, 녹지축을 모두 점검하여 의정부를 대표할 수 있는 랜드마크 경관을 설계하고, 스카이라인을 통해 주변 건물과 조화를 이룰 수 있도록 하였다.
이는 향후 시장가격에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.
또한 단지 내에는 약 2,680평 규모의 거리형 개방형 상업시설이 들어설 예정이다.
이러한 특화된 설계를 통해 주민들은 쇼핑, 주거, 문화 등 다양한 분야의 활동을 바로 눈앞에서 즐길 수 있어 편리하다는 점에서 큰 이점을 갖게 될 것이며, 인근 인프라의 가치도 향상될 것으로 기대됩니다.
. 인근 입지조건을 확인해보면 패션로데오거리와 신세계백화점이 있어 쇼핑 인프라가 더욱 풍성해진다.
또한, 인근 천보산, 홍복산, 중량천, 부용천, 어둔천 등을 통해 뛰어난 자연경관을 쉽게 접하고, 여가시간에 등산 등의 활동을 하시면 도움이 될 것입니다.
교통여건상 녹양역이 단지와 매우 가깝기 때문에 슈퍼역 접근성이 좋은 장점이 있습니다.
대중교통뿐만 아니라 서울 외곽순환도로도 자가용으로 접근이 용이해 다른 지역으로의 접근성도 좋다.
또한, 타 지역으로의 이동이 편리한 호원IC, 의정부IC가 인접해 있습니다.
교육환경을 보면 안정적인 학군인 것 같습니다.
초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 근처에 위치하고 있으며, 도서관도 찾기 쉬운 위치에 있어 올바른 학습분위기 조성에 도움이 될 것입니다.
다음은 녹양역 CL59의 미래 비전을 가늠할 수 있는 좋은 소식이다.
먼저, 서울시 접근성 향상 효과가 기대되는 GTX-C 의정부역은 총사업비 4조4000억원을 들여 추진된다.
완료되면 삼성동까지 도달하는 시간이 약 16분으로 단축된다.
다음으로는 교통 상황을 개선할 좋은 소식이 기다리고 있습니다.
2028년 착공 예정인 동부고속도로 지하화는 강남과의 빠른 연결을 뒷받침할 전망이다.
그리고 양주테크노밸리와 경기북부행정타운 건설로 인해 의정부에는 공공주택지구와 업무시설이 늘어나고, 주변지역도 이러한 유리한 혜택을 받게 될 것입니다.
또한, 우정택지지구의 경우 2026년 완공되면 자급자족시설과 공공택지 등이 설계될 예정이어서 가장 가까운 입지로 편의성이 확대되는 부지이다.
또한, 양주 노테크노밸리는 첨단산업 R&D 테크노밸리를 위해 약 218,105㎡ 부지에 조성되며, 2024년부터 본격적인 발표가 시작될 예정이다.
미군이 이전한 후 남겨진 할당지 인근에 조성된다.
2030년까지 완성될 디자인 클러스터는 내부에는 아트플랫폼, 레저파크, 디자인센터 등으로 구성된다.
넓은 층수를 활용한 스카이라인 및 랜드마크 조성과 지하철 프리미엄 접근성을 통해 대중교통 이용의 편리성을 자랑하는 녹양역 더씨엘59를 만나보시기 바랍니다.
또한 향후 우리에게 도움이 될 다양한 개발 계획을 검토할 수도 있습니다.
광고 이후 계속됩니다.
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